Индексът на цените на жилищата в София се понижи с 0.1% през четвъртото тримесечие на 2023 г. спрямо третото. От края на 2015 г. е имало само само още три тримесечия, когато цените са падали – второто на 2020 г. (-1.7%), второто на 2021 г. (-1.5%) и четвъртото на 2022 г. (-2.5%).

Проверка на Economic.bg в регистъра на Националния статистически институт (НСИ) показа, че промяна в цените на новопостроените жилища на месечна база няма. Но вече съществуващите имоти (вторичния пазар) поевтиняват с 0.2%.

Статистиката

От данните става ясно още, че имотите в цялата страна са поскъпнали средно с 1.2% на месечна база. Най-голямо увеличение е регистрирано в Стара Загора (+8.2%), следван от Бургас (+6.3%) и Варна (+1.7%). Намаление е регистрирано в Пловдив (-0.5%) и София (-0.1%).

Ако погледнем към годишните изменения обаче се вижда покачване в цените в цялата страна от цели 10.1%.

Ново срещу старо строителство

В Стара Загора новите жилища се покачват с 6.7%, а вторичният пазар расте с 8.9%.

В Бургас цената на новите жилища се понижава с 3.4%, но при съществуващите има ръст от 10.6%. В Пловдив пък цената на новите жилища отбелязва драстичен спад от 4.9%, но средната цена на съществуващите се покачва с 4.1%.