Губим 50 млн. евро за саниране на сгради

Общо 50 млн. евро от Оперативна програма Регионално развитие, предвидени за саниране на сгради, могат да бъдат изгубени заради неработещия Закон за управление на етажната собственост, твърдят депутати. Сумата може да бъде усвоена като от оперативната програма бъде пренасочена към проекта на ООН Демонстрационно обновяване на многофамилни жилищни сгради, за което чакаме разрешение от ЕК, писа Mediapool.bg. Преди това обаче съсобствениците в блоковете трябва да са свикали общи събрания, да са регистрирали сдружение и да кандидатстват за парите. Поне засега субсидиите няма как да бъдат получени, тъй като едва в 2% от сградите у нас са проведени общи събрания, а сдруженията са единици. Срокът за свикване на общи събрания и сдружаване на собствениците изтече на 1 ноември 2009 г., но заради твърде малкото събирания на живеещите в блоковете той е удължен до края на юни 2010 г. Ако и след изтичането на удължения срок собствениците не са свикали събрания и не са вписали сградите в общинските регистри, това трябва да направят кметовете. Спрямо новия Закона за управление на етажната собственост гласовете в общото събрание се определят спрямо притежаваните общи части на сградата. В по-старите панелни блокове са извършвани многократни прехвърляния на апартаментите и съответно на общите части от един собственик на друг. Често при такива прехвърляния са допускани грешки и така може да се окаже, че сборът от общите части в някой блок надхвърля 100 процента. Според оценка на експерти 10% от панелните жилища в България се нуждаят от спешен ремонт, писа Mediapool.bg. У нас има близо 19 хил. панелни блока. В тях живеят над 1,7 млн. души.

Според новия Закон за управление на етажната собственост с мнозинство не по-малко от 67 на сто от представените идеални части от общите части на етажната собственост се взема решение за обновяване и за извършване на основен ремонт. Хората трябва да знаят, че за легитимността на общото събрание трябва да се води протокол. Протоколчикът се избира с обикновено мнозинство по предложение на председателстващия. В протокола се вписват датата и мястото на провеждането на общото събрание, дневният ред, явилите се лица и идеалните части от етажната собственост, които те представляват.